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Bauleitung

 

 

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„Unser Bauleiter hat alles im Griff“

Die Bauleitung ist verantwortlich für die Überwachung und Steuerung einer Baustelle bzw. eines bestimmten Bereichs der Baustelle. So übernimmt der Bauleiter verantwortungsvolle Aufgaben, indem er sich um die ordnungsgemäße Umsetzung von Bauarbeiten kümmert. Der Begriff „Bauleitung“ kann dabei sowohl für den Job als Bauleiter des Bauherren (Auftraggeber) stehen als auch für die Arbeit des beauftragten Bauunternehmens (Auftragnehmer).

Auf Seiten des Bauherrn wird der Bauleiter auch häufig als Objektüberwacher, Bauoberleiter oder örtlicher Bauüberwacher bezeichnet. Im Zuge der Objektüberwachung fallen für den Bauleiter u.a. folgende Aufgabe an: Koordinierung der Baumaßnahmen entsprechend der Vorgaben in der Baugenehmigung, Plänen und anderen (technischen) Vorschriften. Als Bauoberleitung gehört es u.a. zu den Aufgaben, die örtliche Bauüberwachung zu beaufsichtigen und zu koordinieren (sofern diese getrennt von der Bauleitung vergeben wurde), einen Bau-Zeitplan zu erstellen, Leistungen und Lieferungen abzunehmen und die Kosten zu kontrollieren. Es gibt auch eine künstlerische Bauoberleitung, deren Aufgabe es ist, die gestalterische Umsetzung der Entwürfe zu überwachen. Die örtliche Bauüberwachung ist zuständig für die Überwachung und Überprüfung der Ausführung entsprechend aller Pläne und Vorschriften, das Führen eines Bautagebuchs, die Rechnungsprüfung sowie das Mitwirken bei behördlichen Abnahmen.

Die Bauleitung auf Seite des Auftragnehmers ist dafür verantwortlich, die Arbeiten so zu koordinieren und zu überwachen, dass diese rechtzeitig fertig werden und eine gute Qualität gewährleistet ist. Zu den Aufgaben vom Bauleiter gehört hierbei auch, auf die Wirtschaftlichkeit zu achten sowie die Sicherheits- und Gesundheitsschutzrichtlinien einzuhalten. Rechtlich vertritt der Bauleiter den Inhaber der beauftragten Firma und ist dafür verantwortlich, dass die geltenden Verpflichtungen (z.B. gesetzliche, behördliche) eingehalten werden.

Pascal Reichardt

 

 

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